Em Florianópolis, os valores dos aluguéis estão em alta, especialmente em bairros como Canasvieiras, Balneário do Estreito e Jardim Atlântico. No segundo trimestre de 2025, esses locais registraram uma valorização impressionante, com variações que ultrapassam 70% em relação ao início do ano.
De acordo com estudo realizado pela Loft, empresa especializada em tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário, Canasvieiras teve a maior alta, com um aumento de 73,5% no tíquete médio, que chegou a R$ 4.100. Em seguida, Balneário do Estreito registrou uma valorização de 65%, com média de R$ 6.889, enquanto Jardim Atlântico viu seus preços subirem 41,8%, fixando-se em R$ 7.339.
Para Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, a forte atratividade dos bairros tem ligação com fatores como proximidade ao mar ou boa localização na cidade. "A alta nos preços reflete um mercado aquecido, impulsionado tanto por demanda local quanto por pessoas que buscam migrar para Florianópolis", explica.
A média geral dos valores anunciados para aluguel na capital catarinense chegou a R$ 5.778 no segundo trimestre — uma alta de 18% em relação ao mesmo período do ano anterior. Já os bairros com os maiores preços absolutos são Jurerê Internacional, com média de R$ 17.437, seguido por Lagoa da Conceição (R$ 9.365), João Paulo (R$ 8.301) e Campeche (R$ 8.032).
Esses números não apenas refletem a procura por imóveis em Florianópolis, mas também a cada vez maior valorização dos bairros que oferecem qualidade de vida e infraestrutura.
